İş geliştirme hedeflerine uygun arazi ve gayrimenkullerin araştırılmasında, ekonomik olarak ne kadar verimli, karlı ve akılcı olduğunun, ürünün talep ve pazar payı tahminleri ile, yapılabilirlik araştırması (fizibilite) çalışmalarını yapmak.
Yapılacak projelerin; Tasarım aşamasında Mimari, Mühendislik tasarımların yönetilmesini, verimli alanların ve projelerin uygunluğunun kontrolünü gerçekleştirmek. Sayılabilir, fiyatlandırabilir, uygulanabilir şekilde Ruhsat ve Uygulama Projeleri doğru bir şekilde ürettirmek.
Projelerin tahmini ön maliyetinin hesaplanması ve gerektiğinde ön keşfin yenilenmesi.
Müteahhit Firmaların belirlenmesi, ön yeterlilik verilmesi ve ihaleye davet edilmesi. Projenin, İhalesi yapılarak, Sözleşme dosyası ve ekleri hazırlanarak, imza süreçlerinin yürütülmesi.
Her sözleşme için Hakediş formatlarının oluşturulması, Hakedişlerin sözleşmeye uygunluğu açısından kontrol edilmesi, varsa bundan sonraki ihale-sözleşme ve şartnamelerde gerekli tedbirlerin alınması, Keşifte oluşan sapmaların belirlenmesi ve gerekçelerinin sözleşmeye göre uygunluğunun kontrol edilerek, sözleşmeye uygun olanların onaylanması. Üretim Planlaması yapılarak bunun gerçekleştirmesinin sağlanması. İşin hedeflenen, süre ve maliyet içinde bitirilmesi için, kalite güvence, iş güvenliği ve işçi sağlığı, iş programı, nakit akışı, maliyet – hakediş kontrol v.b gibi işlerin, tecrübeli teknik personel ile sağlanması. İş programlarında oluşan, değişmelerin tespiti. Bunların telafi edilmesi için izlenecek yolların belirlenerek, raporlanması. Genel şantiye işleyişinin kontrolü ve kayıt altına alınarak raporlanması. Kusurlu imalatların düzelttirilerek, Kesin hesabın sözleşmeye uygunluğu açısından kontrol edilmesi. Kesin hesap ve geçici kabul işlemlerinin yapılması. Test ve devreye alma işlemleriyle, bitirilen Proje’nin Sahibine teslim edilmesi.
Tüm projelerden elde edilen, gerçekleşen verilerin (Birim fiyat, keşif listeleri, alt yüklenici teklifleri vb.) sonraki projelerde kullanabilir şekilde hazır tutulması ve geliştirilmesi, Malzemelerin, istenilen özelliklerinden taviz verilmeden, maliyet azaltıcı fikirlerin üretilmesi, maliyet mücadelesi yapılması (Değer Mühendisliği). Muhammen bedelin hassas olarak hesaplanması için, inşaat malzeme piyasa fiyatlarının takibi, malzeme üreticileri, tedarikçi ve uygulayıcı firmalar ile görüşülmesi, portföy oluşturulması ve güncellenmesi. İhale şartnamesi, Sözleşme taslağı, Yapım işleri genel şartnamesi, Özel idari ve teknik şartnamesi, Uygulama teknik şartnamesi, Birim fiyat poz tarifleri ve cetvelleri oluşturması.